868 Amstelveense woningen al langer dan half jaar leeg: overzicht leegstand per wijk
Amstelveen - In Amstelveen stonden aan het begin van dit jaar (2023) 868 woningen langer dan een half jaar leeg. Dit betekent dat er geen inschrijving op de adressen bekend is en dat er in deze woningen minimaal zes maanden niemand ingeschreven heeft gestaan volgens de Basisregistratie personen (BRP).
Dat blijkt uit de beantwoording van eerdere vragen van het Amstelveense VVD-raadslid Victor Frequin. Frequin, die recent bekend maakte de Amstelveense gemeenteraad te verlaten voor een wethouderspositie in Ouder-Amstel, vermoedde dat met name in de Schildersbuurt nabij het Stadshart woningen lang leeg stonden.
Leegstand per wijk
Het College van B en W heeft nu inzicht gegeven in de leegstand per wijk. De wijk Groenelaan steekt er boven uit, maar dat is een vertekend beeld: de Aquariusflat van woningstichting Eigen Haard die momenteel gerenoveerd wordt en helemaal leeg staat is namelijk meegeteld. Opvallend is wel de hoge leegstand van woningen in het Stadshart: met 84 stuks is de leegstand daar het hoogst.
De leegstand in de Amstelveense gebieden is als volgt:
- Bankras: 53
- Bovenkerk/Legmeer: 9
- Buitengebied noord: 19
- Buitengebied zuid: 39
- Elsrijk oost: 60
- Elsrijk west: 24
- Groenelaan: 147 (** inclusief renovatie Aquariusflat)
- Keizer Karelpark west: 64
- Keizer Karelpark oost: 61
- Kostverlorenhof: 31
- Middenhoven: 17
- Oude dorp/Bovenkerk dorp: 45
- Patrimomium: 30
- Randwijck: 46
- Stadshart: 84
- Uilenstede/Kronenburg: 9
- Waardhuizen: 42
- Westwijk oost: 51
- Westwijk west: 31
- Amsterdamse bos: 6
Brief
De gemeente heeft in het najaar van 2022 een brief naar circa 800 woningen gestuurd die volgens het
BRP leegstaan. Aan de woningeigenaren is verzocht om aan te geven waarom de woning leegstaat en om zich alsnog in te schrijven in het BRP. Huiseigenaren die geen reactie hebben gegeven of waar het zeer waarschijnlijk is dat de Leegstandverordening wordt overtreden krijgen te maken met vervolgacties.
Leegstandsverordening
Voor 2023 heeft de gemeenteraad extra middelen beschikbaar gesteld voor het handhaven van de leegstandverordening en de opkoopbescherming. Tezamen is er €110.000 beschikbaar gesteld. Met deze middelen wordt het handhavingsproces nader
ingericht.
Volgens het College van B en W biedt de huidige Leegstandverordening voldoende handvatten om leegstand aan te pakken: 'Met de extra middelen die de raad beschikbaar heeft gesteld kan er de komende jaren effectief worden gehandhaafd. Hiermee wordt onder andere aanvullend uitvoeringsbeleid ter ondersteuning van Leegstandverordening opgesteld en wordt de daadwerkelijke handhaving gefinancierd.
Andere cijfers
Uit eerdere cijfers over leegstand in Amstelveen, in het najaar van 2022, bleek dat er 1499 Amstelveense woningen leegstonden (nu 868). Bij die telling in september werd echter geen rekening gehouden met frictieleegstand (korter dan zes maanden). Hierdoor ontstond het beeld dat de langdurige leegstand in Amstelveen ver boven het regionale gemiddelde lag, maar dat is volgens het College niet het geval.
