Amstelveen alert op overlast door kamerverhuur
Amstelveen - Amstelveners die overlast ervaren door kamerverhuur in woningen in hun buurt - of het vermoeden hebben dat zonder vergunning kamers worden verhuurd - kunnen dat melden bij de gemeente. De gemeente stelt extra alert te zijn op overlast rond kamerverhuur.
Kamerverhuur is in Amstelveen (onder voorwaarden) toegestaan. Het uitgangspunt is dat kamerverhuur niet ten koste mag gaan van de leefbaarheid in een buurt of wijk. ‘Er is een vergunning voor nodig’, zegt wethouder Rob Ellermeijer (Wonen).
In appartementencomplexen in Amstelveen mag in maximaal 10 procent van de appartementen in het complex 'woningdelen' (kamerverhuur) plaatsvinden. Bij grondgebonden woningen mag in maximaal in één woning binnen een straal van 50 meter woningdelen plaatsvinden.
Woningdelen
Toezichthouders hebben vorig jaar (2021) bij 126 woningen gecontroleerd of er een vergunning is verleend voor kamergewijze verhuur en/of aan de voorwaarden van de vergunning wordt voldaan, zoals het maximaal aantal mensen dat in de woning mag wonen.
Als er woningdelen zonder vergunning wordt geconstateerd, dan kan er een vergunning voor woningdelen worden aangevraagd. De pandeigenaar ontvangt in zo’n geval een brief waarin wordt uitgelegd dat hij een vergunning kan aanvragen. Bij woningdelen gaat het meestal om verhuur aan drie of vier personen.
Als legalisering door middel van een vergunning niet mogelijk is dan legt de gemeente een last onder dwangsom op. Dit gebeurde in 2021 zes keer. De eigenaar krijgt overigens eerst de gelegenheid om een zienswijze in te dienen tegen het voornemen om een last onder dwangsom op te leggen.
Voorkoming misbruik sociale huur
Naast de regels rond kamerverhuur is de gemeente ook alert op misbruik van sociale huur. Samen met Eigen Haard zijn in 2021 gerichte acties ondernomen. Er zijn 38 woningen gevonden waar zich een verdachte situatie afspeelde. In sommige gevallen bleek dat er sprake was van een legale situatie. Waar regels daadwerkelijk zijn overtreden is er gehandhaafd.
Actie Schijnwerper: woningmisbruik melden
Amstelveners die twijfelen over de voorwaarden of een vergunning voor kamerverhuur bij hen in de buurt kunnen dit melden door een mail te sturen naar vvh.schijnwerper@amstelveen.nl