Amstelveen - De Nederlandse huizenmarkt staat opnieuw onder druk doordat de prijzen flink stegen in 2024. Daarnaast waren er nog steeds te weinig woningen te koop. Terwijl de gemiddelde prijs van een huis in 2023 416.000 euro bedroeg, is deze in 2024 fors gestegen tot gemiddeld 451.000 euro. In Amstelveen kostte vorig jaar een huis zelfs 649.800. Hiermee staat Amstelveen op plek 6 van oververhitte woningmarkten in Noord-West Nederland. 

Aalsmeer en Uithoorn

Op landelijk niveau staat Amstelveen op plek 11. Dit blijkt uit onderzoek van BPD.

De sterkste regionale stijgers ten opzichte van het jaar ervoor zijn: Uithoorn, Enkhuizen, Uitgeest, Aalsmeer en Opmeer. In Aalsmeer kost een woning gemiddeld 575.900 euro. In Uithoorn ligt de prijs op 528.000 euro.

De grootste prijsstijging vond plaats in de provincie Utrecht (+10,5%). Een gebrek aan aanbod leidde hier tot een scherpere stijging van de prijs. De laagste prijstoename was in Zeeland (+ 5,2%).

Landelijk tekort

Helma Born, algemeen directeur Nederland van BPD: 'Als we naar de cijfers kijken, moeten we helaas constateren dat er nog steeds een groot landelijk tekort is aan woningen om aan de immense vraag te voldoen. Willen we echt toekomstbestendige wijken realiseren waar mensen prettig kunnen wonen, dan is het essentieel dat we blijven inzetten op betaalbare woningen, voldoende locaties en grootschalige gebiedsontwikkelingen. Hierbij moeten we niet alleen focussen op de woningen zelf, maar ook voldoende ruimte creëren voor natuur en sociale ontmoetingsplekken. Alleen zo kunnen we gezonde, leefbare wijken bouwen waar het ook voor toekomstige generaties fijn wonen is.'

Het hele onderzoek is te vinden op bpd.nl.