Amstelveen - Voor de realisatie van 438 studentenwoningen heeft gemeente Amstelveen, in nauw overleg met de ministeries van Infrastructuur en Waterstaat en Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening én gebiedseigenaren, een aangepast plan voor de wijk Kronenburg gemaakt. 

Het college van B en W heeft het plan 21 januari 2025 vastgesteld en legt het nu voor aan het Rijk om formeel toestemming te verkrijgen voor de realisatie van de 438 studentenwoningen. De toestemming is  nodig omdat in dit gebied wettelijk 25 woningen per bouwplan (deelgebied) zijn toegestaan. Eigenaren willen deze woningen echter samenvoegen (clusteren) in één gebouw,  wat neerkomt op een totaal van 438 woningen. 

Dichtbij oorspronkelijke plan

Het aangepaste plan voor het transformatiegebied van Kronenburg is dicht bij het oorspronkelijke plan van enkele jaren geleden gebleven. Het gaat uit van dezelfde opzet en inrichting van het gebied met een deel van de eerder geplande studentenwoningen, meer shortstay (verblijf maximaal zes maanden) en een mix aan voorzieningen waaronder sport, horeca, medische voorzieningen, detailhandel en nieuwe kantoorontwikkeling met betere verbindingen met de omgeving: studentencampus Uilenstede.

Gezamenlijk opgesteld

Wethouder Floor Gordon (Ruimtelijke Ordening, D66): 'Dit hoofdlijnenplan is gezamenlijk met eigenaren en de ministeries in goed overleg opgesteld. We leggen het nu voor aan het Rijk om het formele proces te starten voor het clusteren van studentenwoningen voor 438 studenten waar we alle vertrouwen in hebben. Tegelijkertijd maken wij met eigenaren afspraken binnen de kaders van het hoofdlijnenplan, zodat het totale bouwvolume niet wijzigt, alleen de invulling qua aantallen woningen en shortstay.'

Aandacht voor geluidhinder

Het plan houdt opnieuw rekening met geluidshinder door vliegverkeer. De bebouwing wordt daarom geluidadaptief, geïsoleerd en goed gepositioneerd, terwijl het gebied wordt ingericht met rustige en levendige plekken. Studenten verblijven er kort gedurende hun studietijd. Uit onderzoek blijkt dat studenten weinig last ervaren van geluidsoverlast en dat er voor hen geen gezondheidsrisico's te verwachten zijn.

In het Hoofdlijnenplan is een onderzoeksvoorstel opgenomen om bij de nieuwe bewoners de effecten van vliegtuiggeluid te monitoren en te evalueren. Dat kan mogelijk leiden tot het omzetten van een gedeelte van de shortstay eenheden tot woningen in de toekomst. Dat deel van de shortstay wordt daar nu al op ingericht.

Impuls voor het gebied

Het gebied heeft dringend een impuls nodig. De verloederde staat van het hart van Kronenburg straalt uit naar de omgeving. Gordon: 'Na een formeel besluit kunnen we ruimtelijke procedures eindelijk in gang zetten. Een nieuw hart voor de wijk Kronenburg zal enorm bijdragen aan de leefbaarheid van het héle gebied Kronenburg/Uilenstede. Als we niks doen, neemt de verloedering alleen maar toe.'