Amstelveen - Als alle procedures voorspoedig verlopen, kan in 2027 de eerste paal worden geslagen voor de bouw van nieuwe woningen op de locatie van de voormalige chcoladefabriek van Martinez Chocolade op bedrijventerrein Legmeer in Amstelveen Zuid. Ook een naastgelegen kantoorpand aan de Bouwerij 46 gaat tegen de vlakte voor woningen: in totaal moeten er zo'n 500 woningen komen, waarvan 130 in de sociale sector.

Daartoe heeft gemeente Amstelveen deze week voorovereenkomsten getekend. Martinez Chocolade verhuisde eerder al naar een nieuwe locatie op bedrijventerrein Amstelveen-Zuid (BTAZ) aan de Meerlandenweg, nabij de N201.

Eerste 500 van 1.500 woningen in Fase 1
De woningen zijn de eerste stappen in de transformatie van het bedrijventerrein tot een nieuwe moderne woon-werkwijk met in totaal circa 4.400 woningen. De nu getekende voorovereenkomsten voor 500 woningen zijn het startpunt van Fase 1, waarin de bouw van ongeveer 1500 nieuwe woningen zijn gepland.

Deze eerste fase richt zich op de oost- en zuidzijde van het bedrijventerrein. Hier kan sneller worden gestart met woningbouw omdat hier geen bedrijven zijn die vanwege milieucontour beperkingen opleggen. De nu voorziene woningbouwlocaties (oud-Martinez en Bouwerij 46)  liggen aan weerszijden van de (hoofd-)inrit van het bedrijventerrein aan de Zagerij.

AM en Trebbe-De Nijs
De gemeente is voor de herontwikkeling in zee gegaan met de bekende gebiedsontwikkelaars AM en Trebbe-De Nijs. Met gebiedsontwikkelaar AM is een overeenkomst gesloten voor de realisatie van circa 340 woningen, met Trebbe-De Nijs voor ca. 160 woningen.

Sociale huurwoningen Eigen Haard
Onderdeel van de plannen is ook de bouw van ruim 130 sociale huurwoningen, die door Woningcorporatie Eigen Haard worden afgenomen en verhuurd. Naast woningen ontwikkelen beide ontwikkelaars ook voorzieningen op de begane grond van de woongebouwen.

Coen Hofland, directeur Ontwikkeling AM en Floor Gordon, wethouder Ruimtelijke Ordening

Wethouder Floor Gordon (Ruimtelijke Ordening, D66) spreekt van een belangrijke stap: 'Met het ondertekenen van deze voorovereenkomsten zetten we een belangrijke stap in de transformatie van Legmeer. Dit is het begin van een nieuwe wijk die inspeelt op de woningbehoefte en ruimte biedt aan bedrijvigheid.'

Coen Hofland, directeur Ontwikkeling bij AM: “Wij zijn trots bij te dragen aan de realisatie van de duurzame gebiedsontwikkeling Nieuw Legmeer. Met bijzondere aandacht voor betaalbaarheid en leefbaarheid geven we een krachtige impuls aan Amstelveen.”

Daniëlle de Nijs en Martin Beukeboom (Trebbe-De Nijs ) en Floor Gordon.

Hein Trebbe jr., namens ontwikkelcombinatie Trebbe-De Nijs: “Deze overeenkomst is een volgende stap in Nieuw Legmeer en het resultaat van een sterke samenwerking tussen woningcorporatie Eigen Haard en de ontwikkelcombinatie Trebbe-De Nijs. Maar ik ben er vooral trots op dat we kunnen bijdragen aan het verkleinen van het woningtekort in een regio waar de druk op de woningmarkt enorm is. Op naar de volgende stap.”

Wonen en werken
In de voorovereenkomsten zijn de kaders voor de bouwplannen, de financiële afspraken en de samenwerking vastgelegd. De komende periode werken de partijen de plannen verder uit en bereiden zij een anterieure overeenkomst voor, waarin de definitieve afspraken worden opgenomen.

 
Het ontwikkelgebied (Fase 1) in geel. Voorovereenkomsten getekend voor cluster 9 en cluster 14.
NB: Next Building, Shurgard en het Best Western hotel maken geen deel uit van het ontwikkelgebied.