Omwonenden niet gerust op forse woningbouwplannen langs Bovenkerkerweg
Amstelveen - Omwonenden van de zogenoemde 'Bovenkerkerwegzone' zijn allerminst gerust op de in hun ogen veel te forse woningbouwplannen die gemeente Amstelveen daar wil ontvouwen: vanavond (15 februari) zullen diverse omwonenden hun zorgen uiten tijdens een inspraakgelegenheid in het raadhuis (19.00 uur), waarin de Nota van Uitgangspunten centraal staat.
De Bovenkerkerwegzone betreft een fors gebied, parallel gelegen aan de Bovenkerkerweg, tussen de Beneluxbaan en de Nesserlaan, grenzend aan de wijk Middenhoven. In de Bovenkerkerwegzone staan momenteel vijf kantoren en een restaurant die gebouwd zijn rond 1990.
Schaalgrootte
Volgens de gemeente zijn de gebouwen aan het einde van hun levensduur. Dat gegeven wordt al sterk betwijfeld door diverse omwonenden, maar de bewoners zijn niet eens zozeer tegen de transformatie van kantoren naar woningen, maar vrezen vooral de enorme schaalgrootte van de plannen waarover gesproken wordt: zij vrezen voor genoemde aantallen van 800 tot 1200 woningen, in hoogbouw gegoten. Ze zien kortgezegd liever plannen die veel beter passen bij de wijk.
Woningbouw
De gebouw-eigenaren, van wie een aantal al langer in gesprek is met de gemeente, zien kansen om woningen te realiseren in het gebied. Dat juicht de gemeente vanwege de grote vraag naar woningen toe, maar omwonenden in met name Middenhoven hebben dus flinke zorgen over de schaalgrootte van de ontwikkelingen, de veel grotere druk op voorzieningen, bijbehorende verkeersaantrekking met parkeervraag en dus vooral de leefbaarheid in de wijk.
Buurtbewoners spreken in
Vanavond (woensdag 15 februari 19.00 uur) staat er een raadsgesprek gepland in het raadhuis, waarin de opgestelde Nota van Uitganspunten voor het gebied staat geagendeerd. Een week later wordt die Nota al behandeld in de gemeenteraad. Bezorgde buurtbewoners, onder andere verenigd in het platform Middenhoven Middenbouw (zie hier) roept inwoners op om vanavond diverse insprekers uit de buurt te steunen met hun aanwezigheid.
Diverse buurtbewoners maken vanavond gebruik van hun recht om in te spreken en proberen hun zorgen te verwoorden. 'Opnieuw zullen we laten blijken hoe belangrijk, ingrijpend en serieus deze ontwikkeling is voor de leefbaarheid in onze wijk Middenhoven,' stellen de bewoners. Maar ook belanghebbende makelaars/ontwikkelaars spreken vanavond in met hun visie op de plannen.
Woningzoekenden
De gemeente heeft bij monde van wethouder Floor Gordon (d66) al aangegeven dat de Nota van Uitgangspunten en ook de Gebiedsvisie niet tegemoet komen aan alle wensen van omwonenden. Er spelen volgen haar meerdere belangen een rol. Naast de direct omwonenden van de Bovenkerkerwegzone zijn dat de grondeigenaren en volgens Gordon 'de vele woningenzoekenden.' De Gebiedsvisie die volgt op de Nota van Uitgangspunten zal een volgens Gorodon een gebalanceerde afweging zijn van alle belangen, maar omwonenden betwijfelen dat ten zeerste.
Uitgangspunten: 20 procent sociaal
De Nota van Uitgangspunten toetst volgens de gemeente belangrijke onderwerpen zoals groen, verkeer, parkeren aan bestaand beleid. Ook biedt het een handvat voor de ruimtelijke ontwikkeling en maximale bouwhoogten. Voor wat betreft het type woningen is het uitgangspunt 20 procent sociale woningen in de gehele gebiedszone. Het bijbehorende woonprogramma is nog niet uitgewerkt en daarover gaat de gemeente in overleg met de eigenaren.
Gebiedsvisie
In de gebiedsvisie wil de gemeente voor de verschillende bouwkavels een bouwkader meegeven: 'Dat wil zeggen onder andere bouwhoogte, parkeergelegenheid, de stedenbouwkundige opzet en de ontsluiting van de Gebiedszone.' De gemeente stelt veel tijd uit te trekken voor de uitwerking van de Gebiedsvisie en naast de gebouw-eigenaren ook omwonenden te betrekken.
In het coalitieakkoord 2022-2026 is een stadsbreed uitgangspunt opgenomen voor woonprogramma’s. Wethouder Gordon stelt dat het College per locatie bekijkt wat het meest passend is en waar behoefte aan is.
