Omwonenden nieuw te bouwen wooncomplex Maccabiadelaan naar de rechter: parkeersituatie rond Escapade heikel punt
Amstelveen - Een aantal omwonenden van de Maccabiadelaan nabij sportpark Escapade, waar een nieuw wooncomplex wordt gebouwd op een braakliggend terrein dat jarenlang als parkeerplaats diende, maken de stap naar de rechter, omdat het College van B en W heeft besloten af te wijken van een advies van de bezwaarschriftencommissie waarin de bewoners voor een belangrijk deel in het gelijk werden gesteld.
De omwonenden van het voormalige parkeerterrein kwamen in verweer tegen de door het College van B en W verstrekte omgevingsvergunning voor het wooncomplex, bedoelt voor bijzondere doelgroepen (ontheemden) c.q. mensen met een zorgvraag.
Parkeerterrein
Eén van de grootste bezwaren van de omwonenden is de parkeersituatie c.q. parkeerdruk in hun buurt, ofwel rond sportpark Escapade. Die parkeerdruk is al sinds jaar en dag een heikel punt, met name rond piekuren. Het braakliggende stuk grond werd tien jaar lang gebruikt als overloopparkeerterrein om de ergste parkeerdruk op te vangen. Met de woningbouwplannen is dat parkeerterrein, waar volgens bewoners op piekmomenten 80 tot 120 auto’s stonden, niet meer beschikbaar, dus vrezen zij logischerwijs een forse toename van de parkeerdruk.
In strijd met bestemming Groen
Daarbij komt dat de nieuwe bewoners van het te bouwen wooncomplex, dat zal bestaan uit 42 woningen, ook moeten kunnen parkeren. Daarvoor worden 29 parkeerplaatsen aangelegd, maar dat gebeurt tot verbazing van omwonenden niet op het eigen terrein, maar in de openbare ruimte, waardoor de geldende parkeernormen in het gedrang komen. Daarnaast tekende de gemeente ook nog eens tien parkeerplaatsen in in een groenstrook ten oosten van het gebied (tussen het parkeerterrein en de op sportpark Escapde gelegen sportschool). Volgens de bezwaarschriftencommissie is dat regelrecht in strijd met de bestemming Groen in het gebied.
Vervallen parkeerplaats
De bezwaarschriftencommissie maakte op diverse punten zo ongeveer gehakt van de parkeerplannen van het College rond de Maccabiadelaan en ook de verkeersveiligheid, zoals door omwonenden aangegeven, komt volgens de commissie in het geding. De commissie oordeelde onder andere dat de gemeente in de plannen ten onrechte geen rekening heeft gehouden met het komen te vervallen van de grote overloopparkeerplaats, alleen al reden genoeg om het besluit te herroepen.
Geen officiële parkeerplaats
Het College van B en W ziet het allemaal anders en stelt dat het geen rekening hoeft te houden met het verdwijnen van de overloopparkeerplaats. Opmerkelijk daarbij is ook dat het College zegt dat de parkeerplaats plaats bood aan 50 auto’s, in plaats van de 80 tot 120 die de bewoners aankaartten. De parkeerplaats was volgens de gemeente geen formele parkeerplaats. Parkeren werd er slechts tijdelijk gedoogd. Dat laatste bestreed de commissie eveneens, omdat het terrein dermate lang als parkeerterrein is gebruikt (10 jaar), dat deze een structureel karakter heeft gekregen en bovendien strond er jarenlanng een P-bord en was er ook een aantal betonplaten neergelegd.
Voldoende capaciteit
Hoewel de bewaarschriftencommissie klip en klaar was in het advies en stelde dat het bestreden besluit herroepen zou moeten worden, vaart de gemeente een andere koers en vindt zij het gerechtvaardigd om van het advies van de bezwaarschriftencommissie af te wijken. De gemeente stelt bijvoorbeeld dat in de omgeving voldoende parkeergelegenheid is om parkeerproblematiek c.q. parkeerdruk op te kunnen vangen en wijst daarbij ondere andere op parkeergelegenheid bij de Nieuwe Bankrashal op een paar minuten lopen van Escapade.
Tellingen zouden volgens de gemeente aantonen dat het afsluiten van het parkeerterrein geen invloed heeft op de parkeerdruk en dat er voldoende parkeercapaciteit is in de omgeving. Saillant detail is ook dat de gemeente in haar uiteenzetting alleen rept over de parkeerbehoefte/druk van hockeyclub HIC, terwijl er op Sportpark Escapade meer (sport-)faciliteiten zijn, waaronder een voetbalvereniging, kinderopvang en een sportschool.
Parkeren in groenstrook
Dat er 10 extra parkeerplaatsen zijn ingetekend in een groenstrook aan de oostijde, countert het College door onder andere te stellen dat het geen waardevolle groenstrook betrof en dat binnen de bestemming groen verhardingen en parkeervoorzieningen wel zouden zijn toegestaan. In een beslissing op bezwaar vergunde de gemeente nog wel een extra omgevingsvergunning voor deze parkeerplaatsen. Omdat aan de zuidkant enkele betonplaten worden verwijderd, zal de totaaloppervlakte aan groen volgens de gemeente nauwelijks afnemen. Bovendien vindt de gemeente dat het realiseren van het appartementencomplex met voldoende parkeergelegenheid zwaarder weegt dan het belang van het behoud van een groenstrook.
Voorlopige voorziening
De bezwaarmakende omwonenden vinden het bijzonder merkwaardig dat het College in grote mate is afgeweken van het advies van de bezwaarcommissie en leggen zich er niet bij neer. Ze maken een gang naar de rechter en er zijn inmiddels beroepsschriften ingediend en voorlopige voorzieningen aangevraagd. De voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van het appartementencomplex zijn inmiddels al in volle gang. De rechter zal zich moeten buigen of de gemeente, of de omwonenden het gelijk aan hun zijde hebben.
