Stadshart-panden Buitenplein (oud-Hudson's Bay) en Handelsplein op nominatie voor transformatie
Amstelveen - De eigenaar van het (voormalige) Hudson’s Bay-pand aan het Buitenplein in Stadshart Amstelveen, a.s.r. real estate, heeft plannen om het gebouw waar vroeger V&D was gevestigd, een nieuwe invulling te geven. Ook het aangrenzende pand aan het Handelsplein, in eigendom van Tristan Capital Partners, staat op de nominatie voor een gedeeltelijke transformatie.
Dat bevestigt een woordvoerder van a.s.r. real estate tegenover AmstelveenZ. Hoewel a.s.r. nog geen concrete plannen deelt, is wel al duidelijk dat het voormalige Hudson’s Bay-pand (daarvoor V&D) in de toekomst geen volledige retail-invulling meer zal krijgen.
Grote supermarkt?
Retail komt alleen nog op de begane grond en eerste verdieping van het gebouw. Eén van de opties is om de bovenste etages om te vormen tot woningen of kantoren, waarvoor een bestemmingswijziging noodzakelijk is. Bronnen melden dat een groot supermarktfiliaal een van de mogelijke nieuwe retail-opties kan zijn op de begane grond, maar dat bevestigt a.s.r. vastgoed niet.
Magazijn 1181
Sinds het late voorjaar van 2020 huurt Magazijn 1181, dat later werd aangevuld met Vintage Department Store en Vintage World het pand. De outlet-formule bezet momenteel alleen de begane grond van het grote pand, de eerste etage wordt gebruikt voor opslag.
Failliet V&D
Het warenhuisgebouw aan het Buitenplein werd na het failliet en vertrek van V&D eind 2015/begin 2016 na een periode van leegstand volledig verbouwd en klaargemaakt voor de komst van Hudson’s Bay, dat in het late voorjaar van 2019 de deuren opende. Op het dak van het gebouw werd ook nog een appartementencomplex (Up Mountain) gerealiseerd.
De Canadese warenhuis-formule was echter een kort leven beschoren in Nederland: eind 2019 was het al gedaan met Hudson’s Bay en kwam het gebouw weer leeg te staan, totdat Magazijn 1181 als tijdelijke huurder werd aangetrokken.
De letters van Hudson's Bay prijken ruim 3 jaar later nog steeds op het dak van het gebouw in Amstelveen.
Transformatie gebouw Handelsplein
Het aangrenzende gebouw van Tristan Capital Partners aan het Handelsplein (foto hierboven) staat ook op de nominatie voor een transformatie, die mogelijk nog ingrijpender wordt. Ook hier wordt gedacht aan nieuwe voorzieningen. De invulling is nog niet bekend, denkrichtingen zouden onder andere uitgaan naar een hotel, waarbij gedeeltelijke aan- of herbouw een optie is, om het gebouw beter aan te laten sluiten op het andere pand.
Projecttteam
Beide gebouw-eigenaren trekken gezamenlijk op en zijn in gesprek met omwonenden, meldt a.s.r. vastgoed. De gemeente meldt aanvullend dat volgens de nieuwe werkwijze van de Omgevingswet zal eerst participatie plaatsvinden met de omgeving. Daarna komt hiervan een verslag dat samen met het plan van de ontwikkeling bij de gemeente zal worden ingediend. De plannen hebben volgens de eigenaren op dit moment dus nog geen formele status bij de gemeente. Maar wel hebben de eigenaren een projectteam samengesteld en een architect aangetrokken. Omwonenden zijn al door de eigenaren uitgenodigd om te praten over de planvorming van beide gebouwen.
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) bezit het grootste deel van winkelcentrum Stadshart Amstelveen; maar enkele grote panden zijn in handen van andere eigenaren, zoals bovengenoemde gebouwen. Ook het gebouw waar het vertrekkende C&A in is gevestigd is niet in handen van URW.
