Studentenhuisvester DUWO hekelt overheidsbezwaar tegen 2500 nieuwe studentenwoningen in Kronenburg Amstelveen
Amstelveen - Net als gemeente Amstelveen vindt ook studentenhuisvester DUWO het bezwaar dat de overheid heeft tegen de nieuwbouw van 2.500 studenten-eenheden in de Amstelveense wijk Kronenburg niet te begrrijpen. De studentenhuisvester spreekt van 'een zware tegenvaller’met de alsmaar oplopende woningnood voor studenten.
DUWO noemt het daarom 'zeer teleurstellend en onbegrijpelijk' dat er vanuit het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat (Inspectie Leefomgeving en Transport) beroep is ingesteld tegen het bestemmingsplan om 2500 studenteneenheden te realiseren. Daarmee staat het op 1 lijn met gemeente Amstelveen: die heeft de plannen namelijk klaarliggen om de 2500 studenteneenheden te realiseren in Kronenburg. Amstelveens wethouder Floor Gordon (D66) gaf eerder ook al aan bijzonder teleurgesteld te zijn dat er beroep is ingesteld tegen de plannen.
Plannen liggen klaar
Volgens de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) van het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat is het bouwen van studenteneenheden op deze plek namelijk niet mogelijk. Kronenburg ligt in een LIB-zone (luchthavenindelingsbesluit) waar woningbouw niet is toegestaan. De ILT volgt daarmee de wet- en regelgeving. Wat veel mensen bevreemdt is dat in Kronenburg wel toestemming wordt gegeven voor de vestiging van hotels en dat op letterlijk steenworp afstand woontorens staan die al worden bevolkt door studenten: studentencampus Uilenstede ligt namelijk pal naast het plangebied.
Haaks op ambities van het Rijk
DUWO-bestuursvoorzitter Heleen de Vreese spreekt klare taal: 'De ernst van deze crisis vraagt nu echt om denken in mogelijkheden in plaats van beperkingen,' zegt ze. Het bezwaar staat in haar ogen haaks op de ambities van het Rijk en de afspraken die er liggen om de kamernood op te lossen. 'Het zal zonder twijfel voor grote vertraging van de noodzakelijke nieuwbouw zorgen.'
Nadat begin oktober de landelijke cijfers van de monitor Studentenhuisvesting bekend werden, is er volgens DUWO nu duidelijkheid over de lokale kamertekorten. De landelijke prognose van een forse stijging van het tekort vertaalt zich in even dramatische cijfers voor de Amsterdamse regio:
Dramatische tekorten
'Begin oktober kwamen de nieuwe cijfers van de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting uit. Die cijfers zijn dramatisch. Het huidige landelijk tekort is in één jaar gestegen van ruim 22.000 naar 26.500 kamers en gezien de verwachte groei van de studentenpopulatie is de prognose dat het tekort in de periode tot 2028 stijgt naar meer dan 65.000 kamers. Voor de regio Amsterdam is eenzelfde beeld te schetsen.'
DUWO stelt dat het tekort in één jaar is gestegen van 5.200 naar 6.600 eenheden en op grond van de prognoses stijgt dit tekort in 2028 naar 21.700 als er niet fors bijgebouwd wordt. Zelfs met te verwachten aanvullende maatregelen om de toestroom van internationale studenten gecontroleerd te beperken, blijft het alle hens aan dek om de kamernood aan te pakken en zijn de 2.500 nieuwe eenheden op Kronenburg keihard nodig,' aldus DUWO.
Woningvraag 15.000 eenheden
In het cursusjaar 2020-2021 studeerden in het WO en HBO in de regio Amsterdam 123.500 studenten, zo meldt DUWO. 'Daarin zijn de MBO-studenten nog niet meegenomen. De prognoses gaan uit van een groei tot ongeveer 143.500 studenten in 2028-2029, een stijging van 20.000 studenten. Bijna de helft van die stijging komt door de groei van het aantal internationale studenten, met een 100% woonvraag. Dat leidt ertoe dat er naast het huidige tekort van 6.600 eenheden een aanvullende woningvraag wordt verwacht van ruim 15.000 eenheden, bovenop het huidige tekort dus.'
Brede steun
Als invulling van het met het Rijk afgesloten Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting is afgelopen jaren met alle partijen keihard gewerkt om nieuwbouwplannen te ontwikkelen, niet alleen in Amsterdam, maar ook in de regio. Eén van de belangrijkste locaties is Kronenburg in Amstelveen met plannen voor de realisatie van 2.500 betaalbare studenteneenheden, naast studentencampus Uilenstede waar al bijna 3.400 studenten wonen.'
Het onbegrip bij DUWO komt vooral omdat er al een volledig uitgewerkt en onderbouwd transformatieplan voor Kronenburg ligt met een door de gemeente Amstelveen vastgesteld bestemmingsplan. 'De ontwikkeling krijgt brede steun van de Provincie Noord-Holland, de Metropoolregio Amsterdam (MRA), de gebiedseigenaren, waaronder DUWO, en de onderwijsinstellingen in Amsterdam. Het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft Kronenburg in de woondeal die is afgesloten met de MRA tot sleutelgebied benoemd voor het versnellen van de woningbouwopgave in de regio. Ook is Kronenburg in de Nationale Omgevingsvisie opgenomen.'
LIT
