Amstelveen - De provincie Noord-Holland heeft tegen de verwachtingen van gemeente Amstelveen in ook de gevraagde ontheffing geweigerd voor de bouw van twee woningen op de plek van het vervallen Café De Zwarte Kat aan de Amsteldijk, dat als sinds 2017 leeg staat. De gemeente noemt het besluit teleurstellend na een bijzonder lang traject van overleg, aanpassingen en afstemming.

Al van drie naar twee woningen

De provincie Noord-Holland weigerde eerder al een ontheffing voor de bouw van drie woningen, maar gaf in maart 2025 aan dat een ontheffing voor twee woningen, bij een goed onderbouwd verzoek, voorstelbaar was. Dat was voor gemeente Amstelveen een belangrijke reden om het formele verzoek voor een ontheffing voor 2 woningen daadwerkelijk in te dienen.

Samen met de ontwikkelaar en na participatie met de omgeving was al gekozen voor een plan met twee woningen en een verbeterde situering. In september 2025 kwam er een provinciaal advies, waarna het plan opnieuw werd aangepast en nog verder werd aangescherpt, onder meer op punten als hoogteverschil en de ligging op de dijk.

De gemeente stelt dat het aangepaste plan was getoetst aan provinciale en landschappelijke kaders, waaronder de Leidraad Landschap en Cultuurhistorie en het Gebiedsperspectief en Beeldkwaliteit Amstelscheg. Op basis daarvan achtte Amstelveen het plan passend.

Vervolg ongewis

Maar ondanks alle planaanpassingen en toetsen heeft de provincie nu alsnog besloten niet mee te werken. Daardoor kan de omgevingsvergunning in de huidige vorm niet worden verleend. De gemeente wacht nu op eventuele vervolgstappen van de ontwikkelaar, die mogelijk beroep kan instellen tegen de weigering.

Gemeente Amstelveen benadrukt dat de huidige situatie op deze locatie langs de Amsteldijk onwenselijk is en zegt te blijven inzetten op een kwalitatieve, landschappelijk passende oplossing. Het voormalige Café de Zwarte Kat is inmiddels in zeer slechte staat en heeft al sinds 2017 geen functie.