Amstelveen - Eind vorige week heeft gemeente Amstelveen opnieuw bouwstops opgelegd wegens illegale verbouwingen en het ontbreken van vergunningen. De bouwstops werden ditmaal opgelegd bij een woning aan de Maarten Lutherweg en een kassencomplex aan de Meerlandenweg.
Bij die laatste hebben zowel de eigenaar, de opdrachtgever én de aannemer een bouwstop opgelegd gekregen.
Omgevingsvergunning niet verleend
Op beide locaties werden bouwwerkzaamheden uitgevoerd, terwijl de omgevingsvergunning nog niet is verleend of aangevraagd. Ook zijn de constructieve stukken nog niet beoordeeld. De werkzaamheden zijn per direct stilgelegd. Daarnaast heeft de gemeente aan de Meerlandenweg ook een gebruiksstop opgelegd vanwege ernstige zorgen over de constructieve veiligheid van een kassencomplex.
Forse toename illega verbouwingen
Het College van B en W ziet dit jaar een duidelijke toename van bouwactiviteiten zonder vergunning, of in afwijking van verleende vergunningen. Inmiddels heeft de gemeente dit jaar al dertien bouwstops moeten opleggen, tegen drie in heel 2025. 'Na eerdere bouwstops aan de Molenweg, Amsterdamseweg en Noorddammerweg zijn dit opnieuw voorbeelden van een verbouwing waarbij vooruit wordt gelopen op de vergunningverlening,' stelt wethouder Herbert Raat (Handhaving en Vergunningen, VVD) in reactie op de nieuw opgelegde bouwstops.
Wethouder Herbert Raat (links) en Ed Paap, teamleider omgevingstoezicht en handhaving, namen vorige week een kijkje bij de woning aan de Amsterdamseweg waar sinds 29 juli een bouwstop geldt.
'Het overgrote deel van de verbouwingen in Amstelveen verloopt gelukkig netjes volgens de regels, maar wij zien een zorgelijke trend waarbij steeds vaker wordt begonnen met bouwen voordat duidelijk is of een plan technisch veilig kan worden uitgevoerd", zegt Raat. 'Een vergunning is geen administratieve formaliteit, maar een belangrijk moment waarop constructieve veiligheid wordt getoetst. Door die stap over te slaan worden risico's genomen met de veiligheid van bewoners, omwonenden en bouwvakkers. Daarom treden wij streng op en leggen wij direct een bouwstop op wanneer zonder vergunning wordt gebouwd.'
Constructieve veiligheid onder druk
De toename van illegale verbouwingen legt ook een groot beslag op de capaciteit van de gemeentelijke bouwinspecteurs. Het waarborgen van de constructieve veiligheid van gebouwen is een belangrijke prioriteit voor de gemeente. Wanneer werkzaamheden starten voordat vergunningen zijn verleend of technische gegevens zijn beoordeeld, wordt het moeilijker om risico's tijdig te signaleren en te voorkomen.
Dwangsom
Wie ondanks een opgelegde bouwstop doorgaat met werkzaamheden, riskeert een dwangsom van € 60.000. Zowel eigenaren als betrokken aannemers kunnen een bouwstop opgelegd krijgen.