WOZ-waarde van woningen in Amstelveen stijgt gemiddeld met 9 %
AMSTELVEEN – De WOZ-waarde van woningen in Amstelveen is dit jaar gemiddeld met 9 procent gestegen.
Dat blijkt uit de gemeentelijke en verplichte hertaxatie Wet waardering onroerende zaken (WOZ), die benodigd was om definitief het OZB-tarief (onroerende zaakbelasting) voor 2017 vast te stellen. Aanvankelijk was uitgegaan van een waardestijging van 8 procent, na de hertaxtatie blijkt dat dus 9 procent.
WOZ-waarde
De WOZ-waarde vormt de basis voor de gemeentelijke belastingen en heffingen, zoals de onroerende zaakbelasting (OZB), waterschapslasten en rioolheffing. De gemeenteraad stelt komende woensdag de nieuwe OZB-tarieven vast. De hertaxatie zal gevolgen hebben voor de aanslag die Amstelveners in de bus krijgen.
Rekenvoorbeeld
Rekenvoorbeeld: woningen die in 2016 voor 300.000,- euro in de WOZ- boeken stonden, kennen in 2017 een WOZ-waarde van 327.000 (+9 procent). Door een verlaging van het OZB-tarief voor woningeigenaren zal de aanslag in 2017 alleen door de inflatie (1 procent) enkele euro's hoger uitvallen (277,15 ipv 274,41 vorig jaar).
Niet-woningen
De gemiddelde WOZ-waarde van niet-woningen (kantoren, winkels bedrijven) blijkt te zijn gedaald met 1 procent, terwijl rekening werd gehouden met een stijging van 3 procent.Eigenaren en gebruikers van niet-woningen krijgen dit jaar ook een hogere aanslag. Op een niet-woning met een waarde van 1 miljoen, valt de aanslag gemiddeld 20 à 25 euro hoger uit, afhankelijk of men gebruiker of eigenaar van een niet-woning is.
