Herontwikkeling Galjoen weer nadrukkelijk op de agenda
Amstelveen - De gemeente is in constructief gesprek met de eigenaar van de locatie Galjoen tussen Waardhuizen en de Nesserlaan over een nieuwe invulling van het gebied. Er wordt onderzoek gedaan naar de mogelijkheid voor een kleinschalige horecafunctie in combinatie met wonen. Zoals woon-werkateliers en bijvoorbeeld betaalbare woonruimte voor jonge starters en doorstromers op de woningmarkt.
De herontwikkeling van het voormalige defensieterrein moet in ieder geval recht doen aan de landelijke omgeving, de ideeën van de ontwikkelaar én de wensen van de gemeente.
Het college van B en W legt in overleg met de eigenaar van Galjoen 6-14 de uitgangspunten voor de ontwikkeling van het grootste deel van het oude defensieterrein voor aan de gemeenteraad. Voor een nieuwe inrichting van het gebied is een nieuw bestemmingsplan nodig. Bebouwing van de locatie ligt gevoelig vanwege de ligging bij de Bovenkerkerpolder.
Eerder startte de ontwikkelaar een petitie omdat de gemeente niet direct wilde meewerken aan plannen en gebruikte daarbij ferme taal. De gebiedeigenaar verweet het College zelfs piratenpolitiek te bedrijven. De strijdbijl werd echter eind vorig jaar begraven.
-CB_1-380x294.jpg)
Raadsgesprek
Tijdens een raadsgesprek zijn reeds denkrichtingen voor de locatie uitgewisseld. 'Ook omwonenden zijn geraadpleegd voor de ontwikkeling van het gebied naast de woonwagens en achter de Kledingbank aan Galjoen. Op het terrein staan nu nog oude munitiedepots waarvan een aantal nog wordt verhuurd aan Stedin,' zo meldt de gemeente.
Voorkeursmodel met industrieel karakter
Het college van B en W stelt de gemeenteraad voor om uitgangspunten voor herontwikkeling van het gebied vast te stellen en in te stemmen met het uitwerken van een voorkeursmodel met een knipoog naar industrieel erfgoed.
Het gaat om het model makersdistrict of openbaar toegankelijke broedplaats waar creativiteit een plek kan krijgen. Er wordt onderzoek gedaan naar de mogelijkheid voor een kleinschalige horecafunctie in combinatie met wonen. Zoals woon-werkateliers en bijvoorbeeld betaalbare woonruimte voor jonge starters en doorstromers op de woningmarkt.
Gezamenlijk onderzoek
Wethouder Floor Gordon (Ruimtelijke Ordening, D66): 'We willen gezamenlijk met de ontwikkelaar onderzoeken of we tot een kwalitatieve invulling van het gebied kunnen komen die voor alle partijen financieel en ruimtelijk haalbaar is. Zodat deze mooie plek in Amstelveen een nieuwe invulling kan krijgen waarbij we rekening houden met de bijzondere ligging.'
Gebied met potentie
Eigenaar Utrechtshuys stelt 'het terrein aan het Galjoen te hebben aangekocht omdat het de potentie inzag om er echt iets moois neer te zetten voor Amstelveen.'Met het vaststellen van de Nota van Uitgangspunten krijgen we goede handvatten om die transformatie echt vorm te gaan geven. Het is een complexe opgave met de uitdagingen op het gebied van milieuregelgeving en de hedendaagse marktomstandigheden maar we zien vooral kansen. Positief is ook de brede belangstelling die bewoners tijdens de eerste inloopavond hebben getoond. We kunnen dan ook niet wachten om een eerste schets aan de gemeente voor te kunnen leggen.'
Intentieovereenkomst
Voor de beoogde ontwikkeling is een nieuw bestemmingsplan nodig. Op het huidige bestemmingsplan rust een bescherming die de raad oplegde voor bouw- en aanlegactiviteiten in de vorm van een voorbereidingsbesluit. Het college vraagt de raad dit besluit in te trekken als blijk van vertrouwen in gezamenlijke planvorming met de ontwikkelaar nu er afspraken over een gezamenlijke verkenning vastliggen in een intentieovereenkomst tussen gemeente en ontwikkelaar.
