Verdeling sociale huurwoningen gaat flink op de schop
Amstelveen - Vijftien gemeenten en veertien woningcorporaties in diverse regio’s bereiden samen een nieuwe toewijzing van sociale huurwoningen voor, waarbij naast inschrijfduur ook rekening wordt gehouden met de omstandigheden van de woningzoekende en het zoekgedrag.
Nieuwe volgorde: wachten, zoeken en spoed
Het nieuwe systeem werkt met verschillende soorten punten: wachtpunten (inschrijfduur), zoekpunten (de mate waarin iemand actief zoekt naar een woning) en spoedpunten. Spoedpunten worden toegekend bij drie omstandigheden: gescheiden mensen met kinderen, inwonende gezinnen en problematisch thuiswonende jongeren. Met deze wacht-, zoek- en spoedpunten bouwen woningzoekenden een totaal aantal punten op. Daarmee wordt hun plaats op de ranglijst bepaald.
Het systeem van toewijzing bij urgentie blijft bestaan. Ook blijft een flink deel van de woningen beschikbaar voor huishoudens die geen dringende omstandigheden of urgentie hebben.
Beter evenwicht
Amstelveens wethouder Rob Ellermeijer (foto) stelt dat het nieuwe systeem een beter evenwicht gaat bieden. ‘Er is ruimte voor reguliere woningzoekenden, maar mensen waarbij de nood hoog is kunnen we eerder aan een woning helpen. Denk bijvoorbeeld aan een inwonende ouder met een kind of een ouder met een kind die na een relatiebreuk een woning zoekt. Daarnaast worden mensen die actief zoeken beloond en krijgen Amstelveense jongeren een betere kans op een woning.’
Tekst gaat verder onder foto
Meer kans
De nieuwe toewijzingsvorm moet woningzoekenden in de regio Amstelland-Meerlanden (waaronder Amstelveen), Amsterdam en Zaanstreek-Waterland die dringend op zoek zijn naar een sociale huurwoning meer kans geven om een woning te vinden. Na een uitgebreid participatietraject en overleg met alle partijen ligt er inmiddels een voorstel op hoofdlijnen. Uitwerking volgt nadat alle 15 gemeenteraden zijn geconsulteerd. De raden besluiten eind 2020 definitief over het voorstel.
Resultaat samenwerking
Wethouder Laurens Ivens van Amsterdam (voorzitter van het bestuurlijk overleg woonruimteverdeling van de regio) is tevreden met dit resultaat: “Het is mooi dat we met 29 partijen tot dit voorstel voor de verdeling van de sociale huurwoningen zijn gekomen. En dat ook inwoners konden meebeslissen over de groepen mensen die een extra steun in de rug zouden moeten krijgen. Woningen zijn schaars en zo zorgen we er voor dat de sociale huurwoningen terecht komen bij de mensen die de woning het hardst nodig hebben.”
Voorstel op hoofdlijnen
In het huidige systeem van woonruimteverdeling is inschrijfduur het uitgangspunt. Degene die het langste ingeschreven staat is als eerste aan de beurt. Daarmee doen we geen recht aan woningzoekenden die dringend op zoek zijn naar een woning en nog geen of weinig inschrijfduur hebben. In het nieuwe voorstel wordt daarom naast inschrijfduur ook rekening gehouden met de omstandigheden van de woningzoekende en het zoekgedrag.
Participatie
Alle 15 gemeenten en 14 corporaties werken sinds 2018 samen aan deze nieuwe toewijzingsregels voor sociale huurwoningen. In 2019 zijn inwoners uitgebreid betrokken via een regionale enquête, lokale discussieavonden en focusbijeenkomsten voor jongeren en overige huurders. 23.000 mensen hebben de enquête ingevuld. Bewoners is onder meer gevraagd welke woningzoekenden voorrang moeten krijgen. De drie meest genoemde omstandigheden: gescheiden met kinderen, inwonende gezinnen en thuiswonende jongeren, zijn 1 op 1 overgenomen.
Verdere uitwerking
Na bespreking van het voorstel op hoofdlijnen in de 15 raden wordt het voorstel verder uitgewerkt en eventueel aangepast op basis van de reacties. Daarna wordt het aangeboden aan de colleges van B&W. Aan de colleges wordt verzocht het voorstel vrij te geven voor inspraak. Dat is het moment dat bewoners in alle gemeenten formeel kunnen laten weten wat zij vinden van dit voorstel. Als daarna alle gemeenteraden instemmen kunnen de nieuwe toewijzingsregels naar verwachting in de eerste helft van 2021 van kracht worden.
Meer achtergrondinformatie is te vinden op www.voorwieisdesocialehuurwoning.nl
