Gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen stijgt met 7,5 procent naar 418.000 euro
Amstelveen - De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Amstelveen is dit jaar met 7,5 procent gestegen naar 418.000 euro. Landelijk bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde 270.000 euro.
De stijging van de WOZ-waarde in Amstelveen was wel iets lager dan de landelijk gemiddelde stijging, die 8,9 procent bedraagt, zo meldt het CBS.
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is in Amstelveen met 418.000 euro nu exact even hoog als in Amsterdam. Vorig jaar lag de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen nog onder de 4 ton.
In de naastgelegen gemeenten Aalsmeer, Uithoorn en Ouder-Amstel steeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen eveneens in 2020. De hoogste stijging was voor Ouder-Amstel en Uithoorn.
- Amstelveen: +7,5 procent naar 418.000 euro
- Aalsmeer: +6,7 procent naar 367.000 euro
- Uithoorn: +10,3 procent naar 311.000 euro
- Ouder-Amstel: + 10,7 procent naar 435.000 euro
Woonlasten Amstelveen
De vrees bestaat dat Amstelveners door de gestegen WOZ-waarde met een stijging van de woonlasten te maken krijgen. Amstelveen dreigt namelijk 'strafkorting' te krijgen vanuit Den Haag omdat Amstelveen in de ogen van het Rijk een te lage OZB hanteert in verhouding tot de hoge huizenprijzen in Amstelveen. Gemeentes met hoge woningwaardes krijgen de komende jaren vermoedelijk miljoenen euro's minder uitgekeerd van het Rijk om de voorzieningen op peil te houden. Omdat te compenseren zou de OZB-aanslag in Amstelveen met bijna 60 (!) procent moeten stijgen en worden Amstelveners (heel) hard in de portemonnee geraakt.
'Wanneer het nieuwe rekensysteem van het Rijk wordt doorgevoerd en Amstelveen voor miljoenen wordt gekort op de rijksuitkering, zijn extra ozb-verhogingen niet meer uit te sluiten', zei wethouder Herbert Raat (Financiën, VVD) recent, die fel gekant is tegen die Rijksplannen. Amstelveen heeft de voorbije jaren de OZB nooit als melkkoe (een eenvoudige manier om de inkomsten te verhogen) gebruikt en wil dat ook de komende jaren niet, maar wordt daartoe mogelijk gedwongen door het Rijk.
